EUR 24.340

USD 21.238

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.340

USD 21.238

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Hypotéky

Komentář: Praha povolila o 85 % méně bytů. Krize bydlení míří do dalšího kola

České stavebnictví pokračuje v růstu již devatenáctý měsíc v řadě. To je pozitivní zpráva. Optimismus je ale předčasný. Samotný růst stavební produkce totiž bytovou krizi nevyřeší. V Praze se v květnu povolilo pouze 122 bytů, meziročně o 85 % méně! To je vzhledem k potřebám více než 1,4 milionu obyvatel naprosto nedostatečný výsledek. Praha si kvůli notoricky pomalému povolování nové výstavby vytvořila v posledních […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 07. 2026

Swiss Life Hypoindex: Růst hypotečních sazeb nebere konce

Český hypoteční trh zažil v červenci další nepříjemné překvapení. Swiss Life Hypoindex už počtvrté v řadě vzrostl – tentokrát o dva bazické body na 5,32 %. Na této úrovni byl naposledy v listopadu 2024, což potvrzuje, že období levnějších hypoték se opět vzdaluje. Banky aktuálně nejvýhodněji nabízejí tříletou fixaci se sazbou kolem 5,02 %. Naopak […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 07. 2026

Česko dál zdražuje. Ceny bytů rostou dvakrát rychleji než v EU

Jak ukazují aktuálně zveřejněné statistiky Eurostatu, růst cen bytů v ČR nepolevil ani v úvodu letošního roku. Ve srovnání s předchozím kvartálem si připsaly další dvě procenta, meziročně pak deset procent. V EU se přitom ceny bytů zvýšily jen o 5,1 %, v Německu dokonce pouze o 1,4 %. Vlna zdražování bytů v ČR nebere […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 07. 2026

Střední Čechy jsou realitní motor Česka. Praha ztrácí dech

Středočeský kraj potvrzuje svou pozici jednoho z nejdynamičtějších realitních trhů v České republice. Společně s Prahou se na celkové bytové výstavbě podílí přibližně jednou třetinou a díky kombinaci dostupnějších cen, kvalitní dopravní infrastruktury a rostoucí nabídky novostaveb láká stále více zájemců o vlastní bydlení i investory.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 06. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Hypotéka pod pět procent už je raritou

Červen 2026 se na hypotečním trhu zapsal jako jeden z nejdramatičtějších měsíců posledních let. Během měsíce šest bank zvýšilo úrokové sazby, čímž prakticky zmizely poslední hypotéky pod pětiprocentní hranicí. Výjimkou zůstaly pouze Moneta Money Bank a Fio banka, které se jako jediné dokázaly udržet pod psychologickou hranicí pěti procent.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 06. 2026

Investice vs. domov. Praha a Brno ukazují, jak rozdílně dnes lidé přistupují k nákupu bytu

Praha a Brno se na první pohled potýkají se stejným problémem. Byty zdražují, hypotéky se pohybují mezi 4,6 – 5,2 procenty a nová výstavba nestačí poptávce. Jenže kupující se v obou metropolích chovají odlišně. V Praze ve větší míře byty pořizují jako investici, v Brně jako bezpečné rodinné zázemí.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 06. 2026

Bydlení pro mladé: Vláda plánuje podporu, ale otázky kolem dopadů přibývají

Dostupnost vlastního bydlení patří dlouhodobě mezi největší problémy mladé generace. Ceny nemovitostí v posledních letech rostly rychleji než příjmy domácností a pro mnoho lidí je pořízení vlastního bytu nebo domu stále obtížnější. Vláda proto připravuje změnu, která by měla mladým zájemcům o bydlení pomoci.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 06. 2026

Prodávající nemovitostí chtějí vydělat víc. Kvůli špatné ceně ale často ztrácejí stovky tisíc

Chyba při stanovení prodejní ceny může majitele nemovitosti stát i stovky tisíc korun. Přesto mnoho prodávajících stále vychází pouze z online kalkulaček nebo srovnání s podobnými inzeráty. Podle odborníků z CENTURY 21 však takové ocenění často neodpovídá skutečné situaci na trhu. Nemovitost pak zůstává dlouho bez zájmu, nebo se prodá levněji, než by mohla.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 06. 2026

Mění prázdniny pravidla hry a vyplatí se koupit byt právě teď?

Léto bývá tradičně obdobím dovolených, cestování a odpočinku. Mnoho lidí proto předpokládá, že podobně funguje i realitní trh a že během prázdninových měsíců se prodeje bytů téměř zastaví. Realita je však podstatně složitější. Nemovitosti sice nepodléhají sezónnosti tak výrazně jako některé jiné trhy, přesto lze v letních měsících pozorovat určité změny v chování prodávajících i […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 06. 2026

Průzkum: Češi se snu o vlastním bydlení nevzdávají. Připravují se ale na dražší hypotéky i vyšší splátky

Češi se snu o vlastním bydlení nevzdávají. Cesta k němu je však stále náročnější a domácnosti tomu přizpůsobují své finanční plány. Vedle hypotéky a vlastních úspor častěji počítají s pomocí rodiny nebo s výnosy z investic. Zároveň očekávají další růst cen nemovitostí, plánují vyšší hypotéky a jsou připraveni věnovat na splátky větší část svých příjmů.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 06. 2026

1…45678…592