Stefan de Goeij přichází do realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield na pozici partnera v týmu ESG (Environmental, Social and Corporate Governance). Jako zkušený odborník na udržitelnost a správu nemovitostí povede v regionu střední a východní Evropy tým udržitelnosti a ESG.
11. 07. 2023
Ceny nájmů meziročně zdražily o jednotky procent. Například dispozice 2+kk v Praze vychází letos průměrně o 838 korun dráž, než tomu bylo loni stejnou dobou. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz. Statistiky ovšem ukazují i příklady dispozic, které v některých městech meziročně zlevnily. Jde konkrétně o byty dispozice 3+1 v Olomouci či Plzni, kde došlo k 6% resp. 3% poklesu […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 07. 2023
Žijeme v době, kdy si dlužník vcelku bez starostí sjedná s bankou víceletý hypoteční úvěr. Klidně s víceletou fixací sazby a ceny peněz. Znalý dlužník v pozici spotřebitele ví, že zákon o spotřebitelském úvěru stojí na jeho straně – úvěr bude moci podle stávající praxe refinancovat před dobou refixace jen s administrativním poplatkem. Stávající praxe to umožňuje. […]
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
10. 07. 2023
Nemovitosti lze považovat za jednu z nejdůležitějších investic v životě každého z nás. Prodej nemovitosti, ať už se jedná o byt, dům, nebo pozemek, je proces, který může být plný úskalí a nástrah. Můžete se pokusit projít touto cestou sami, ale je lepší mít zkušeného průvodce. V dnešní době, kdy se trh s nemovitostmi neustále […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 07. 2023
Z analýzy aktuálních transakcí realitní společnosti RE/MAX prodeje bytů vyplývá, že v dubnu a květnu došlo k výraznému nárůstu cen v segmentu menších bytů do cca 69 m2 v cihlové zástavbě.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 07. 2023
Růst nájemného u bytů se v květnu zastavil a nájemné dokonce v některých městech Česka mírně klesá. V současné době se nájemné v Praze pohybuje v průměru kolem 348 Kč za metr čtvereční obytné plochy. To je o 8 % více než před rokem a o 2 % méně než v minulém čtvrtletí. Průměrné nájemné za byt […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 07. 2023
Neexistuje žádná alternativa k zahušťování zástavby měst, říká architekt a urbanista Vittorio Magnago Lampugnani. Proto volá spíše po budování městských čtvrtí než internátních sídlišť. Je zastáncem méně regulace a větší tolerance mezi sousedy.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 06. 2023
Ještě donedávna figuroval jako nejvíce omezující parametr pro získání hypotéky limit pro LTV. Nutnost mít našetřeno až pětinu hodnoty nemovitosti totiž znamená mít při dnešních cenách připravenou i řádově milionovou částku. Výrazný růst úrokových sazeb ovšem způsobil, že mnozí žadatelé na hypotéku nedosáhnou, protože by měli příliš vysokou splátku. Omezení striktně stanovující maximální poměr splátek […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 06. 2023
Trh rezidenčních nemovitostí v druhém největším městě v Česku má za sebou dynamických deset let. Během nich průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském. Vyplývá to z kvartálních analýz společnosti Trikaya.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Trikaya
28. 06. 2023
Ačkoliv nás „experti“ před pár měsíci zásobovali predikcemi, že „byty a domy nezlevní, neboť developerům se to nevyplatí“ (jakoby cenu zboží určovala jenom strana nabídky) a ještě doslova před pár týdny ujišťovali, že trh ožívá a ceny stagnují, realita je, jako obvykle, jiná.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 06. 2023
