Nejvyšší výnosy investičních bytů lze očekávat v Bulharsku a Irsku, kde se předpokládané zhodnocení investice pohybuje nad 14 % p. a. Obě země nabízejí jedinečnou kombinaci vysokých výnosů z nájmu (nad 5 % p. a.), úrokových sazeb pod 4 % p. a. a očekávaného růstu cen nemovitostí nad 3 % p. a. Investice v obou […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 11. 2023
Pražský trh s novými byty, který v loňském roce propadl nejhlouběji v historii, letos vykazuje o něco lepší čísla. Přesto se o nějakém výraznějším oživení mluvit nedá, prodeje totiž zůstávají pod dlouhodobým průměrem. Developeři v hlavním městě během třetího čtvrtletí letošního roku prodali celkem 990 nových bytů.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
24. 10. 2023
Proces získání stavebního povolení je klíčovým krokem při realizaci stavebního projektu. V některých případech stačí pouze ohlásit stavební činnost, v jiných situacích dokonce není potřeba ani to. V případě, kdy je však nutné získat od úřadů zelenou, může doba trvání celého procesu značně ovlivnit celý průběh. Jak si Česká republika stojí v porovnání s okolními státy?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 10. 2023
Realitní trh zamrznul. V Praze se rozjíždí minimum nových developerských projektů, úroky hypotečních úroků zůstávají příliš vysoko a ceny stavebních materiálů neklesají. Jak se na to dívá Tomáš Chrobák ze společnosti SUR REAL Investments, která se zabývá prodejem investičních apartmánů v Alpách?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: SUR REAL Investments
19. 10. 2023
V reakci na přetrvávající vysoké úrokové sazby se developeři v téměř 40 % případů rozhodli ke změně splátkového kalendáře na svém projektu. Namísto typického průběžného financování dávají nyní klientům možnost složit pouze desetinu z celkové ceny nemovitosti a zbývající část doplatit až po jejím dokončení. Vyplývá to z analýzy portálu Home Portal.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 10. 2023
Skupina VGD je prvním nájemcem administrativní budovy A1 v projektu Rohan City. Kanceláře o rozloze téměř 2 400 m2 pro přibližně 200 zaměstnanců budou umístěny ve dvou patrech. Zprostředkovatelem pronájmu, který zahrnoval vyhledání lokality, vyjednání podmínek pronájmu a stavebně-technické poradenství, byla společnost Savills. Developerem projektu je společnost Sekyra Group, která bude v této budově sídlit v posledním osmém patře. Projekt je […]
12. 10. 2023
Katastrofální situace zůstává v Praze, kde se během srpna začalo stavět pouhých 85 bytů. Zdálo by se, že horší už to být nemůže. Přesto srpen není z tohoto pohledu nejhorší měsícem letošního roku. Toto nelichotivé prvenství stále drží květen, kdy Český statistický úřad (ČSÚ) v Praze evidoval v rámci zcela nové výstavby jen 48 zahájených bytů.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 10. 2023
Brněnský trh nemovitostí zažívá probuzení z několika měsíců stagnace a nízké aktivity. Roste počet zájemců o nové byty, kteří mají v současné době možnost výběru bytů z široké nabídky. Ta je největší za poslední dekádu. Ceny nových bytů neklesají a drží se již rok na stejné úrovni. Rostou ale ceny pronájmů, a to jak u starších bytů, tak […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 10. 2023
V srpnu se stavební výroba zvýšila meziměsíčně o 2 %, nicméně v meziročním vyjádření je nižší o 0,2 %. Tento měsíc byl příznivější pro pozemní výstavbu, avšak nelze si nevšimnout nižšího srovnávacího základu za červenec, k němuž se meziměsíční výsledek váže.
Text: redakce hypoindex.cz
09. 10. 2023
Státní fond životního prostředí ČR (SFŽP ČR) tento týden po letní pauze spustil příjem žádostí o dotaci do nové etapy populárního programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Pro žadatele je připraveno mnoho novinek včetně několika podprogramů, které reagují především na růst životních nákladů v podmínkách ekonomické krize.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 10. 2023
