Příjem z pronájmu je příjem, který realizujete pronájmem vlastní nemovitosti jako fyzická osoba. Tento příjem je nutné uvést do daňového přiznání a zaplatit z něj daň z příjmu. Jak se takový příjem daní, kdy musíte podat daňové přiznání a kdy nemusíte platit daň z příjmu?
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
11. 12. 2023
Přestože je tepelné čerpadlo jedním z nejúspornějších a ekonomicky nejvýhodnějších zdrojů tepla, jeho provoz má svá specifika a v některých případech nemusí být jeho využití efektivní. Navzdory zažitému mýtu, ale není nutnou podmínkou zateplení domu. Proč může být návratnost investice do tepelného čerpadla rychlejší než u zateplení a kdy je dobré jej kombinovat s fotovoltaikou?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
08. 12. 2023
Potenciál komerčního nájemního bydlení stále roste. Ukazuje to nejen vývoj cen bytů ke koupi a nájmu, ale také zkušenosti zahraničních odborníků, kteří vystoupili na konferenci společností BTR Consulting „Nájemní bydlení – zkušenosti ze zahraničí“.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 12. 2023
Banky nepatrně snížily sazby kratších fixací hypoték, dlouhodobé fixace ale naopak zdražily. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu tak v závěru roku stagnovala 35 bazických bodů pod únorovým vrcholem. Co čeká hypoteční trh v příštím roce?
Text: Jana Zámečníková
06. 12. 2023
Mnoho miliard korun ze státních zdrojů vyletí komínem. A to doslova. Bruselští byrokrati totiž chystají zásadní změnu směrnice, která v konečném důsledku povede k zákazu prodeje i oprav plynových kotlů. Zákaz by měl platit už od roku 2029. Český stát přitom ještě nedávno lidem na pořízení plynového kotle přispíval. Celkově na podporu tohoto typu vytápění v domácnostech […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 12. 2023
Vysoké ceny nemovitostí a nedostupnost hypoték zvyšují zájem o nájemní bydlení a tržní nájemné roste. Pronajímatelé tak často hledají cesty, jak již sjednané nájemné jednostranně navýšit. Mají přitom pouze tři možnosti, které připadají v úvahu – na základě inflační doložky, souhlasu nájemce nebo rozhodnutím soudu.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 12. 2023
Proč je výhodné investovat do vlastní nemovitosti právě nyní? Klíčovým faktorem ovlivňujícím blízké chování realitního trhu je stále rostoucí výše nájemného v České republice, což komplikuje hledání cenově dostupného bydlení. Průměrná cena nájmu ve městech se pohybuje okolo 300 Kč za metr čtvereční, což se mnoha lidem jeví jako neudržitelné.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 12. 2023
Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 12. 2023
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových stále eviduje přibližně 142 tisíc unikátních nemovitostí, které nemají dostatečně identifikovaného vlastníka. Na konci letošního roku již uplyne desetiletá lhůta daná občanským zákoníkem a katastr přepíše nemovitosti na stát.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
30. 11. 2023
ČNB zatím se snižováním sazeb otálí. Banky přesto očekávají, že na konci příštího roku klesne základní sazba na 4 %. Pohyb hypotečních sazeb až na pár výjimek v závěru roku téměř ustal. Banka Creditas se rozhodla s hypotékami skončit.
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
29. 11. 2023
