V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 01. 2024
Stavební úřady během letošního jedenáctého měsíce vydaly o 11,7 procenta stavebních povolení méně než před rokem. Zásadně se propadla hlavně bytová výstavba, firmy zahájily stavbu meziročně o 40,7 % bytů méně. Listopad byl tak z tohoto pohledu nejhorším měsícem loňského roku.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 01. 2024
Česká národní banka (ČNB) v prosinci snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu přesto pokračovala pouze v mírném poklesu, po roce a půl se ale opět vrátila pod šestiprocentní hranici. Co brání výraznějšímu zlevňování hypoték?
Text: Jana Zámečníková
Foto: Swiss Life Hypoindex
09. 01. 2024
Příjem z pronájmu je velmi oblíbeným pasivním příjmem. Pokud ho realizujete jako fyzická osoba, je jeho zdanění velmi jednoduché a při správně zvoleném režimu zdanění ani nebudete platit daň z příjmu. Oproti tomu je příjem z krátkodobého ubytování vždy považován za podnikání, podmínky pro jeho realizaci jsou přísnější a na dani často zaplatíte víc než […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
08. 01. 2024
Domácnosti s tepelnými čerpadly budou jednou z nejvíce postižených skupin vlivem navýšení regulované složky za energie. Výrazně se jich s ohledem na spotřebované množství elektřiny dotkne nárůst poplatků za distribuci, který přesahuje 140 procent. U tepelných čerpadel dochází také k jednomu z největších nárůstů platby za jističe ze všech sazeb.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 01. 2024
Novela č. 418/2023 Sb. s účinností od 1. ledna letošního roku přináší změny v zákonech o místních samosprávách. Obcím umožňuje vytváření nových svazků, tzv. společenství obcí.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
04. 01. 2024
Ceny bydlení byly velkým tématem minulého roku. Hovoří se o dvojnásobném růstu za posledních 5 let, či trojnásobném růstu oproti cenám před 10 lety. Kam se ceny vydají v roce 2024 u vlastního bydlení a podnájmů?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 01. 2024
V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2024
Banky se stále více zaměřují na financování energeticky úsporného bydlení. Kromě výhodnější úrokové sazby lze takto umořit část úvěru z vyplacené dotace bez sankcí. Hypotéky jsou sice stále drahé, úrokové sazby však mohou být s další refixací již o dost nižší, což se ale nedá říci o cenách. Bonusem je výrazné zhodnocení nemovitosti.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 12. 2023
ČNB konečně odstartovala cyklus snižování úrokových sazeb. Banky s poklesem základních sazeb počítaly a hypotéky zlevňovaly ještě před zasedáním bankovní rady. Nejvýrazněji snížila hypoteční sazby Moneta, která se rozhodla otestovat hranici 4,5 %. Jak se budou hypoteční sazby vyvíjet v roce 2024?
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
28. 12. 2023
