Uplynulé roky se nesly ve znamení levných peněz. Inflace cen domů a bytů nejen v Česku trhala rekordy. Opět jednou se ukázala závislost cen domů a bytů na úrokové míře a měnové politice.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
30. 06. 2022
Chtěl by koupit byt v Praze, a proto začal pražský realitní trh sledovat. Říkejme mu Jakub a řekněme, že je bádavý příslušník střední třídy. Vystupuje na straně kupujících a má v tomto ohledu vlastně i střet zájmů. I tak jeho postřehy mohou být výpovědí o aktuálním dění na realitním a hypotečním trhu.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
29. 06. 2022
Meziročně se ceny nových bytů v metropoli zvýšily zhruba o čtvrtinu, letos ale podle odhadů porostou maximálně do 10 %. Zatímco nabídka by měla mírně růst, prodeje ve srovnání s loňskem poklesnou.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 06. 2022
Polovina mladých lidí bude v následujících pěti letech řešit svou situaci kolem bydlení, jeho dostupnost se ale za posledních 10 let citelně zhoršila. Dvě třetiny z nich by však i přes vyšší pořizovací náklady preferovaly energeticky úsporné bydlení. K tomu může mladým pomoci ČSOB Do vlastního.
23. 06. 2022
Ceny rezidenčních nemovitostí v Česku trhají rekordy. Zdá se, že inflace cen nemovitostí v Česku nezná hranic. Nic ovšem neroste do nebes, dynamika cen na českém realitním trhu jistě zpomalí. Realitní trh začne v lepším případě stagnovat, v horším se otřese v základech. V nepříznivém scénáři ceny domů a bytů klesnou.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
23. 06. 2022
Ve středu 22. června Bankovní rada České národní banky pravděpodobně zvýší základní úrokovou sazbu. Podle Jakuba Veverky, hlavního ekonoma Videobydleni.cz, bude zvýšení minimálně o 1,25procentního bodu, což značně zdraží i hypoteční úvěry.
22. 06. 2022
Rostoucí úroky na nových hypotékách, které brzy přesáhnou 7 %. A stále ještě rostoucí ceny nemovitostí. To je tak zhruba ve zkratce situace na českém hypotečním a nemovitostním trhu. A taky špatná zpráva pro mladou generaci. Která si vlastní nemovitost jen tak nepořídí.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
22. 06. 2022
Finanční stav trhu nemovitostí v České republice je v posledních několika letech značně turbulentní. Vznikají desítky nových developerských projektů, nových rodinných domů a bytových jednotek. Raketově rostoucí inflace, ještě podpořená pocovidovým obdobím, válečným konfliktem na Ukrajině a vysokou poptávkou po bytech, však tlačí ceny nemovitostí do nebes.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 06. 2022
Air Bank ve středu 22. června 2022 zvýší úrokovou sazbu u hypoték o 0,4 procentního bodu. U nových hypoték tak bude roční úroková sazba nově začínat na 5,79 %, u hypoték převedených z jiné banky budou klienti moci získat sazbu už od 5,59 % ročně.
20. 06. 2022
Snížení cen nemovitostí v dohledné době nelze očekávat. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové stavební náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností do konce roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na současné úrovni.
Text: František Veselý
16. 06. 2022
