Hádanka realitního trhu: Ceny bytů stagnují a přitom klesají
Čas plyne, v červnu to bude rok, co jsme publikovali komentář opírající se o úvahy Jakuba, zájemce o koupi vlastního bytu v Praze.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
14. 04. 2023
Čas plyne, v červnu to bude rok, co jsme publikovali komentář opírající se o úvahy Jakuba, zájemce o koupi vlastního bytu v Praze.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
14. 04. 2023
Po mírném poklesu cen nových bytů v posledním kvartálu roku 2022 se průměrná cena za metr čtvereční v moravské metropoli stabilizovala. Prodeje se však zvyšují pomalu. Z dat společnosti Trikaya vyplývá, že se v Brně za první tři měsíce roku 2023 prodalo 108 bytů, tedy jen o něco více než v předchozích dvou čtvrtletích.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 04. 2023
Ještě na začátku pandemie to vypadalo, že mnohá coworkingová centra nebo sdílené kanceláře nemohou opatření spojená s pandemií Covid-19 přežít. Právě na sdílené pracovní prostory, jejichž filosofie je postavena na setkávání, osobní komunikaci a spolupráci, dopadla omezení velmi těžce. Jak ale dokládají výstupy prosincové analýzy poradenské společnosti JLL, už s ústupem protipandemických opatření pocítila většina provozovatelů coworkingových i […]
11. 04. 2023
CTP, největší developer v České republice zaměřený na udržitelnou výstavbu průmyslově-logistických nemovitostí, na začátku letošního roku koupil od společnosti Bluehouse Capital průmyslový areál na pozemku s celkovou rozlohou 330 tisíc m2 v městské části Ostrava – Hrušov. Ke stávající první fázi o rozloze 18 tisíc m2, na kterých jsou již tři nájemci, plánuje developer vybudovat dalších 76 tisíc […]
05. 04. 2023
Podle dnes zveřejněných údajů Eurostatu ceny bytů v ČR začaly v posledním čtvrtletí loňského roku klesat. Ve srovnání s předchozím kvartálem se snížily o 2,2 %, a zaznamenaly tak první pokles za posledních devět let. Pokles cen bytů je nepochybně známkou toto, že měnová restrikce ČNB funguje, i když to chvíli trvá.
Text: redakce hypoindex.cz
05. 04. 2023
K projednání Vládou ČR putuje návrh nového zákona o veřejných dražbách, který nahrazuje dosavadní již téměř čtvrt století starou právní úpravu. Dle Ministerstva pro místní rozvoj (MMR), do jehož gesce zákon spadá, mezi hlavní cíle zákona o veřejných dražbách patří především harmonizace zákona o veřejných dražbách s občanským zákoníkem, přesnější úprava elektronických dražeb přímo v zákoně, […]
05. 04. 2023
Společnost Fincentrum & Swiss Life Select změní k 1. květnu 2023 název na Swiss Life Select. Dceřiná realitní společnost Fincentrum Reality, která patří mezi největší realitní kanceláře v zemi, změní název na Swiss Life Select Reality. Změnou názvů formálně končí post-akviziční proces spojení dvou tradičních finančně-poradenských společností Fincentrum a Swiss Life Select, které mají od září 2018 […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Swiss Life Select
03. 04. 2023
Doby zvyšování úrokových sazeb ukazují, kteří dlužníci to s dluhem přehnali. Když byly ceny nemovitostí v nadoblačných výšinách a peníze levné, mohlo se zdát, že se dlužit vyplatí. Právě v takových dobách se dluhy hromadí rychlým tempem. Na poli rezidenčních nemovitostí se hledají cesty, jak kapitál vázaný ve vlastněných nemovitostech přeměnit na hotovost.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
03. 04. 2023
V tuzemsku jsou stále častější developerské projekty určené k nájemního bydlení. V ekonomicky vyspělých zemích se jedná o zcela běžný trend. Když se podíváme za hranice, tak například v Rakousku využívá nájemní bydlení téměř každá druhá rodina. Ve velkých německých městech jde o téměř tři čtvrtiny lidí. Nabídka meziročně vzrostla i v Česku a bude […]
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
31. 03. 2023
V posledních letech se pro řadu tuzemských firem stalo naprosto běžné akcelerovat svůj byznys pomocí dluhového financování. Vycházelo totiž levně nejen u bank, ale i třeba s využitím podnikových dluhopisů. Ty byly kromě nízkých úroků oblíbené i kvůli snazšímu vydávání a menším nárokům na emitenta oproti požadavkům bank. Nicméně dříve velmi výhodné tržní podmínky jsou nyní pryč. […]
30. 03. 2023